深圳六家房企銷售額破百億

　日期：2011-01-29   來源：深圳新聞網(wǎng)

在調(diào)控政策頻出的２０１０年，中國房地產(chǎn)企業(yè)依舊保持了較快發(fā)展勢頭。在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的重點企業(yè)中，截至１月１４日的監(jiān)測結(jié)果顯示，萬科、綠地集團、保利地產(chǎn)等近３５家企業(yè)２０１０年的銷售額突破百億，與２００８年的１３家、２００９年的２７家相比，百億房企陣容持續(xù)擴大。

　　深圳軍團領(lǐng)跑中國地產(chǎn)百億俱樂部。有６家房企銷售業(yè)績超百億，占比約１７％，萬科銷售額超越千億大關(guān)，成為中國房地產(chǎn)業(yè)銷售業(yè)績的新地標(biāo)。

　深圳六房企突破百億

　　去年，深圳房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)在市場波動中探索應(yīng)對之道，銷售業(yè)績實現(xiàn)了新的突破，共有６家企業(yè)銷售業(yè)績突破百億。

　　其中，萬科銷售額超越千億元大關(guān)，標(biāo)志著中國房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展規(guī)模上又提升到了新的層次；中海地產(chǎn)銷售額達５６９億元，同比增長１９．０６％，累計實現(xiàn)銷售面積５３０萬平方米，同比增長１１．１６％；金地集團在半年只完成５３．７６億的情況下，后程發(fā)力實現(xiàn)全年銷售額２８３億元，遠(yuǎn)超預(yù)定的２１０億元銷售目標(biāo)；招商地產(chǎn)實現(xiàn)銷售額約１５０億元，累計實現(xiàn)銷售面積約１００萬平方米，同比２００９年均有所增長；華僑城地產(chǎn)銷售額為１３０億元，佳兆業(yè)集團全年累計實現(xiàn)銷售額１０１．０４億元，同比增長６８％，首次超百億，進入中國地產(chǎn)百億俱樂部。

　　價格上漲是增長主因

　　去年，萬科的銷售面積同比增長３５．３％，銷售額同比增長７０．５％，保利地產(chǎn)的銷售面積與銷售額分別同比增長３０．７％和５２．５３％，恒大這兩個指標(biāo)值分別為４０％與６６．４％。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些企業(yè)取得佳績，一方面是由于持續(xù)增加市場供應(yīng)，依靠“快周轉(zhuǎn)”的發(fā)展模式提升銷售業(yè)績，另一方面在于其不斷加強市場拓展力度，提升了區(qū)域布局的均衡性，二三線城市的良好銷售表現(xiàn)為企業(yè)全年業(yè)績增長奠定了良好基礎(chǔ)。而銷售價格的攀升，是房企銷售額快速增長的另一重要原因。

　　房地產(chǎn)是財政支柱

　　從全國來看，這幾年來，房地產(chǎn)投資額平均漲幅在１５％以上，高于國民經(jīng)濟平均增長率。在地方政府的財政收入中，房地產(chǎn)業(yè)的收入仍是地方財政預(yù)算內(nèi)的支柱性收入，部分城市比例更是超過４０％。