深圳最大規(guī)模保障房用地敲定

　日期：2010-08-04   來源：深圳商報

3日從市規(guī)劃國土委獲悉，我市已落實今年新增保障性住房用地１４個地塊，總用地面積共計４０．４３公頃。據(jù)了解，這將是我市歷史上一次性推出的最大規(guī)模保障房用地。

市規(guī)劃國土委昨日書面回復了記者關于我市２０１０年度保障性住房建設計劃落實情況的采訪。該委有關負責人表示，根據(jù)《深圳市住房建設規(guī)劃２０１０年度實施計劃》，今年我市計劃安排建設保障性住房５萬套，建筑面積２８０萬平方米。目前，有關計劃工作正在穩(wěn)步推進和落實。

據(jù)了解，在這５萬套中，本年度住房用地（不含存量用地）建設２．０４萬套，建筑面積１０２．０６萬平方米；城市更新改造建設０．４９萬套，建筑面積２４．６５萬平方米；企業(yè)自建人才住房及房改房１．４７萬套，建筑面積９４．４５萬平方米；其他方式建設１萬套，建筑面積５８．８４萬平方米。

根據(jù)２０１０年住房建設計劃，今年我市計劃安排３７．２公頃新增用地建設保障性住房２．０４萬套。目前，市規(guī)劃國土部門已落實今年新增保障性住房用地共１４個地塊總用地４０．４３公頃的規(guī)劃選址及用地預審，并已提交市住房建設部門，正按程序積極推進相關用地的規(guī)劃設計條件研究工作。

該委有關負責人說，“由于部分地塊調(diào)整，因此實際供地面積比計劃數(shù)大?！?/p>

關于保障性住房建設的套型比例問題，根據(jù)國家有關保障性住房政策精神及《深圳市住房保障條例》的有關規(guī)定，今年我市保障性住房建設將以單套建筑面積６０平方米以下的公共租賃住房為主。在已落實的１４宗新增保障性住房用地項目中，其規(guī)劃設計標準單套建筑面積均不超過６０平方米。

我市住房建設規(guī)劃２０１０年度實施計劃中提出，要增強保障性住房籌集建設的區(qū)域平衡性，達到區(qū)域保障性住房供需合理化，并重點考慮軌道沿線等公共交通便捷地區(qū)，以及人口密集的各級城市中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套等需求集中地區(qū)。

記者注意到，已落實選址的這１４宗地塊絕大部分位于橫崗中心片區(qū)、龍崗葵涌中心片區(qū)、寶安光明高新西區(qū)等地鐵覆蓋或者高新區(qū)地塊，不但地段好，而且交通便利。

在我市住房建設規(guī)劃２０１０年度實施計劃保障性住房用地預安排表中，今年的保障性用地包括南嶺地塊、觀瀾版畫保障性住房、坑梓街道醫(yī)藥基地地塊、大浪服裝基地地塊、寶龍地塊９、橫崗街道怡景地塊、光明新區(qū)高級人才住房、南約地塊保障性住房、觀瀾地塊、石巖地塊、公明街道辦事處中心片區(qū)陶瓷廠地塊、龍崗中心醫(yī)院南側(cè)龍崗專業(yè)人才保障性住房、福永地塊、葵涌地塊等。

據(jù)了解，目前，保障性住房的建設資金主要依靠政府財政資金，今年我市已安排專項財政資金用于保障性住房的建設。